【永利备用网址网站_永利备用网址网站官网】“京八条”促北京房地产市场平稳健康发展

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人民网北京9月200日电 (记者 鲍聪颖)今天,北京市政府办公厅转发了北京市住房城乡委等部门《关于有有助于于本市房地产市场平稳健康发展的若干法律法律依据》的通知,提出了北京市房地产调控六个方面的法律法律依据。

一是要加大住宅用地供应力度,并合理调整土地供应特征。加大中低价位、中小套型普通商品房的供应比例,严格执行90/70政策,增加刚需供应,兼顾改善性需求;

二是要加大自住型商品房用地供应,除东城、西城、石景山区外,很久 各区年内要尽快安排一批自住型商品房用地入市;

三是要进一步完善土地交易规则,强化“控地价、限房价”的交易法律法律依据,在供应环节限定住房售价并纳入土地招拍挂条件鼓励房地产企业自持每段住宅作为租赁房源,满足租房需求。

四是施行差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%。很久 ,自住型商品住房、两限房等政策性住房除外。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性我每每其他人 住房贷款购买普通自住房的,无论是是否是是贷款记录,首付款比例均不低于200%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

五是市有关部门要加强商品住房交易管理和对房地产开发企业及其销售行为的监管。对报价明显偏高项目,停止核发预售许可证书,很久 办理现房销售备案。已办理了预售或现售手续的项目,要在规定时间内一次性公开删改销售房源,并严格执行明码标价、一房一价规定,实际销售价格不得高于申报价格。一同,上述信息要在交易场所醒目位置明确标示。

六是要加强房地产经纪机构及其经纪活动的管理,全面实施存量房交易资金监管。房地产经纪机构及房地产经纪人员应受委托对外发布真实的房源和价格信息,不得霸占房源信息、哄抬房价等。

七是市住房城乡建设委等相关部门要开展联合执法检查,重点查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为,并公开曝光,相关信息纳入企业信用档案。

八是切实加强组织领导。建立本市加强房地产市场监管工作联席会议制度,负责指导、协调推进全市房地产市场监管工作。

(责编:鲍聪颖、高星)